Warum eine Immobilienbewertung unerlässlich ist: Objektivität statt subjektiver Preisvorstellungen
Posted by PM-Ersteller - 24/07/24 at 01:07:56 pmDer Schlüssel zu transparenten und fairen Immobiliendeals von Experten KRAUSE Immobilien: Fachwissen für fundierte Entscheidungen
In Garching an der Alz im Juli 2024 – KRAUSE Immobilien ist eine bekannte, von einer Familie geführte Firma in Bayern. Sie spezialisiert sich darauf, hochwertige Häuser und Grundstücke diskret zu verkaufen oder zu vermieten. Außerdem erstellt das Unternehmen Gutachten über Immobilien für Privatpersonen, Firmen, Behörden und Gerichte. KRAUSE Immobilien bietet die Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien an, darunter Ein- und Zweifamilienhäuser, Wohngrundstücke, Betriebsgebäude, Bürogebäude, und vieles mehr. Dank ihrer langen Erfahrung und ständigen Weiterbildung kann das Krause-Team erfolgreich Immobilien vermarkten, vermieten und Gutachten nach den neuesten Standards und Erkenntnissen erstellen. Hier mehr erfahren: https://www.krause-immobilien.eu
Das Ziel einer Immobilienbewertung ist es, mithilfe von Fachwissen in Wirtschaft, Recht und Bauwesen einen neutralen Marktwert für ein Grundstück, ein Haus oder eine Wohnung zu bestimmen. Es gibt viele Situationen, in denen ein Gutachten notwendig ist, wie zum Beispiel für das Finanzamt, bei Erbschaften, Schenkungen, Scheidungen, beim Kauf oder Verkauf von Immobilien, für Kredite, Bilanzierungszwecke und Zwangsversteigerungen. Eine umfassende Immobilienbewertung erfordert diverse wichtige Unterlagen wie den Flurkartenauszug, den Grundbuchauszug, detaillierte Baubeschreibungen, Energieausweise und andere Dokumente, die je nach Immobilienart variieren können. Wenn man einen genauen Wert ohne subjektive Preisvorstellungen braucht, ist es sinnvoll, ein Immobiliengutachten zu erstellen.
KRAUSE Immobilien legen großen Wert auf absolute Kostentransparenz für die Kunden. Deshalb bietet die Firma die Erstellung jedes Immobiliengutachtens zu einem festen Preis an. Auf diese Weise behalten Kunden stets den vollen Überblick über ihre Ausgaben und erhalten hochwertige Gutachten von Experten. Mit der transparenten Preisgestaltung möchte das Team sicherstellen, dass die Kunden stets zufrieden und gut informiert sind.
Swen Peter Krause ist ein Geschäftsführer, Immobilienmakler und Sachverständiger, der seine Leidenschaft für Betriebswirtschaft und Verkauf zum Beruf gemacht hat. Er hat seine Verkaufsfähigkeiten von Grund auf gelernt und bei bekannten Unternehmen wie Bertelsmann weiterentwickelt. In seiner Arbeit bei KRAUSE Immobilien strebt er an, den Kunden ein Komplettpaket mit effizientem Vertrieb und starkem Marketing anzubieten. Das Team von KRAUSE Immobilien arbeitet gemeinsam daran, der führende Anbieter für exklusive Immobilienvermarktung zu werden, indem sie große Ziele verfolgt. Als langjähriges Mitglied des Bundesverbands Deutscher Sachverständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke garantiert KRAUSE Immobilien professionelle Dienstleistungen. Sein Motto lautet: „Erfolg ist planbar“ – planen Sie jetzt Ihren Erfolg mit KRAUSE Immobilien: https://www.krause-immobilien.eu
Mit Fokus auf den Bereich Wohnimmobilien setzt der erfolgsorientierte Vertriebsexperte Swen Peter Krause und sein Team alles daran, mit den richtigen Vertriebshebeln und perfekter Strategie für Verkäufer und Käufer gleichermaßen mehr herauszuholen als die Wettbewerber, um den Ertrag für alle Beteiligten zu maximieren. Für weitere Informationen und eine fachgerechte Bewertung von Wohn- oder Gewerbeimmobilien können Kunden KRAUSE Immobilien kontaktieren und sich von dem erfahrenen Team beraten lassen. Das Team freut sich darauf, Kunden auf ihrem Weg zum Immobilienerfolg zu begleiten.
Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:
KRAUSE Immobilien Immobilien- und Sachverständigenbüro
Herr Swen Peter Krause
Gramanstraße 54b
84518 Garching an der Alz
Deutschland
fon ..: 08634 9860677
fax ..: 0162 7815898
web ..: https://www.krause-immobilien.eu
email : info@krause-immobilien.eu
KRAUSE Immobilien ist in der Immobilienbranche bekannt für Diskretion und Kompetenz bei der Vermarktung und Vermietung hochwertiger Wohnimmobilien und Grundstücke. Das Unternehmen zeichnet sich durch langjährige Erfahrung und umfassendes Sachverständnis in der Immobilienbewertung aus. Als langjähriges Mitglied des Bundesverbands Deutscher Sachverständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke liefert KRAUSE Immobilien detaillierte Immobiliengutachten, Marktwertgutachten, Verkehrswertgutachten und Mietwertgutachten für vielfältige Zwecke und Anlässe.
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Putz mit Pflanzkohle
Posted by PM-Ersteller - 24/07/24 at 12:07:03 pmBaustoff als CO2-Speicher: Ökologischer Außenputz überzeugt mit Zuschlagstoff aus Karbonisaten
Erfolgreich reformiert: Als spannungsarmer Kalk-Zement-Putz ist der für wärmedämmende Mauerwerke konzipierte „maxit ip 18 ML“ seit langem ein Verkaufsschlager. Seine umweltgerechte, rein mineralisch angelegte Rezeptur wurde jetzt allerdings vom Hersteller Maxit (Azendorf) nochmal durchdacht – mit hohem Zugewinn für Klima und Umwelt. Denn dank eines neuartigen Bio-Zuschlagstoffes aus Pflanzkohle gilt der Leichtputz nun nicht nur als emissionsfrei, sondern speichert langfristig sogar rund 150 Kilogramm CO2 ein. Dabei bleibt er weiterhin so verarbeitungsfreundlich wie ein herkömmlicher Kalk-Zement-Putz. „Der neue Buchstabe ,C‘ im Namen unseres modernisierten ,maxit ip 18 ML C‘ steht für ,low CO2′. So positionieren wir einen weiteren Meilenstein auf dem Weg, all unsere Produkte klimaneutral umzugestalten“, erklärt Johannes Eberlein, Leiter Produktmanagement bei der Maxit-Gruppe.
Ihr Zukunftsprojekt „Putze mit Pflanzkohle“ stellte die Maxit-Gruppe erstmals auf der Leitmesse BAU 2023 anhand der Initiative „CO2-Zukunftshaus“ vor. Innerhalb dieser sucht der renommierte Mörtel-, Putze- und Farbenhersteller nachhaltige Lösungen für ökologisches und CO2-reduziertes Bauen – mit dem eigenen Sortiment als Ausgangspunkt. „Unsere Bauprodukte werden dabei nicht nur leicht angepasst, sondern mit Hilfe moderner Technologien grundlegend erneuert. Dabei halten wir uns an zeitgemäße ökologische Kriterien“, erläutert Johannes Eberlein.
Weniger Rohstoff, mehr Biomasse
Mit der nun erfolgten Markteinführung des „maxit ip 18 ML C“ nimmt Maxit eine bundesweite Vorreiterrolle ein und bietet den ersten auf Pflanzkohle basierenden Leichtputz im Trockenmörtelbereich an. Pflanzkohle wird dabei durch die Pyrolyse (thermische Karbonisierung) oder auch „Verkohlung“ von pflanzlichen Reststoffen wie Waldholzabfall oder Strauchschnitt gewonnen und kann somit dauerhaft CO2 einspeichern. Da Baumaterialien wie Putze eben für den langfristigen Einsatz im Gebäudesektor gedacht sind, kommt dieser Umweltbonus hier besonders gut zum Tragen. So werden CO2-Emissionen nicht nur bei der Herstellung reduziert, sondern langfristig sogar zu 150 Kilogramm gespeichert. Darüber hinaus konnte gegenüber herkömmlichen Putzen auch der Rohstoffeinsatz ressourcenschonend reduziert werden.
Als Werktrockenmörtel besteht der „maxit ip 18 ML C“ hauptsächlich aus Kalk, Zement, fraktionierten Sanden und mineralischen Leichtzuschlägen – nun auf reiner Pflanzkohle-Basis und somit um 15 Prozent CO2-reduziert. Speziell geeignet ist der Hochleistungsputz für moderne, wärmedämmende Mauerwerke mit niedrigen Wärmeleitwerten von bis zu 0,14 W/mK. Wie zuvor ist er im Außen- und Innenbereich als leichter, spannungsarmer Unterputz einsetzbar und haftet auf allen gängigen Untergründen. Als Putz der Festigkeitsklasse CS II nach DIN EN 998-1 überzeugt er mit gleichmäßigem Abbindeverhalten und optimaler Festigkeit auf unterschiedlich saugfähigen Oberflächen wie Mischmauerwerk sowie bei variierenden Auftragsstärken. Darüber hinaus zeichnet ihn seine hohe Ergiebigkeit und leichte Verarbeitbarkeit aus. Unverändert der Baustoffklasse A1 angehörend, ist der Putz wie gewohnt brandsicher.
Kalk-Zement-Putz „maxit ip 18 ML C“:
Anwendung innen / außen: ja / ja
Brandverhalten: A1, nicht brennbar
Dauerhaftigkeit: Kennwert nicht festgelegt
Druckfestigkeit nach 28 Tagen: ca. 2,5 N/mm2
Fasern: Nein
Haftzugfestigkeit, min.: >= 0,08 N/mm²
Minimal-Auftrag innen / außen: 10 mm / 20 mm
Trockenrohdichte: <= 1300 kg/m³
Verarbeitungstemperatur: Nicht unter +5°C und über +30°C sowie bei Nachtfrösten
Wärmeleitfähigkeit (Tabellenwert nach EN 1745): l10,dry, mat < 0,39 W/(mK) für P = 50%
l10,dry, mat < 0,43 W/(mK) für P = 90%
Wasseraufnahme: WC 1
Wasserbedarf: ca. 9,0 l / 30 kg Sack
Wasserdampfdurchlässigkeit: m < 20
„Dank unserer innovativen ökologischen Bindemittelmatrix ist es uns möglich, Putze für das Bauen der Zukunft zu entwickeln. Weitere Entwicklungen zeigen bereits Ansätze, um mittelfristig Putze mit weniger als 25 Prozent CO2-Aufkommen herzustellen. So tragen wir mit unseren Kunden aktiv zu echtem Klimaschutz und Nachhaltigkeit am Bau bei. Dabei bleiben wir auch selbst zukunftsfähig“, betont Johannes Eberlein. Weitere Informationen zur neuen Generation von Putzen auf Pflanzkohle-Basis erhalten Verarbeiter als auch Planer direkt beim Hersteller Maxit – per Telefon (09 220 – 18 0) oder E-Mail (info@maxit.de).
Hinweis für Redaktion: Dieser Text sowie printfähiges Bildmaterial sind auch abrufbar unter dako pr
Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:
Franken Maxit Mauermörtel GmbH & Co.
Herr Reinhard Tyrok
Azendorf 63
95359 Kasendorf
Deutschland
fon ..: 09220/18-0
fax ..: 09220/18-200
web ..: http://www.franken-maxit.de
email : info@franken-maxit.de
maxit steht für innovative Produkte und Serviceleistungen für die Bauindustrie und das Bauhandwerk und hat sich in drei Jahrzehnten zu einem Unternehmen mit mehr als 600 Mitarbeitern an acht Standorten in Bayern, Sachsen, Thüringen und Tschechien entwickelt. Auf modernsten Anlagen produziert maxit Trockenmörtel und Gemische aus Bindemitteln, Zuschlagstoffen sowie Additiven und bietet ein umfassendes Produktprogramm für die Bereiche Rohbau, Ausbau und Fassade.
Pressekontakt:
dako pr corporate communications
Herr Darko Kosic
Manforter Straße 133
51373 Leverkusen
fon ..: 0214-206910
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email : d.kosic@dako-pr.de
Wiens Kaffeekultur: Wie der „Koffein Dealer“ im 1. Bezirk die Tradition neu interpretiert
Posted by PM-Ersteller - 24/07/24 at 12:07:06 pmDaniel Danler vereint Tradition und Innovation und schafft so ein einzigartiges Kaffeeerlebnis, das man nicht verpassen sollte.
Eine neue Welle in der Kaffeehauskultur
In Wien, wo Kaffeehäuser so viel zur lokalen Kultur beitragen, wie die Oper oder der Prater, macht sich ein frischer Trend breit. Während traditionelle Kaffeesalons immer ihren festen Platz behalten, zieht eine jüngere Generation in innovative Salons wie den „Koffein Dealer„. Dieses kleine, aber feine Kaffeegeschäft in der Singerstraße 22, unweit des Stephansplatzes, lockt nun täglich Kaffeeliebhaber an.
Jung und Alt bevorzugen neue Kaffeeerlebnisse
Der Wandel in der Wiener Kaffeehauskultur ist besonders bei der jüngeren Generation spürbar. Statt in großen, oft überteuerten traditionellen Kaffeehäusern, genießen sie ihren Espresso in charmanten, kleineren Cafés oder bei temporären Pop-Up-Espresso-Stationen. Barista-Workshops und die Möglichkeit, qualitativ hochwertigen Kaffee in einer persönlicheren Atmosphäre zu erleben, tragen dazu bei, dass Orte wie der „Koffein Dealer“ gerade bei jungen Menschen sehr beliebt sind.
Der Koffein Dealer: Ein Paradies für Kaffeekenner
Daniel Danler, der Gründer des „Koffein Dealer“, hat es sich zur Aufgabe gemacht, seinen Kunden mehr als nur Kaffee anzubieten. In seinem Laden erwartet die Besucher eine Vielfalt von über 40 verschiedenen Kaffeesorten – von kräftig und vollmundig bis hin zu süß und fruchtig. Dabei legt Danler großen Wert auf die Qualität jeder einzelnen Bohne. Er erläutert, dass nicht nur die Kaffeemaschine, sondern vor allem die richtige Mühle entscheidend für den perfekten Geschmack ist.
Nachhaltigkeit und bewusster Genuss
Ein weiterer wichtiger Aspekt im Danlers Kaffeesalon ist die Nachhaltigkeit. Gefördert wird der bewusste Umgang mit Ressourcen, was sich in der geringeren Produktion von Abfall und einer stressfreien Umgebung widerspiegelt. Diese Philosophie zieht Kunden an, die Wert auf Qualität und umweltbewusstes Handeln legen.
Entdecken Sie neue Kaffeedimensionen
Für alle, die die traditionellen Wiener Kaffeehäuser den Touristen überlassen möchten, bietet der „Koffein Dealer“ eine spannende Alternative. Besuchen Sie den Kaffeesalon in der Singerstraße 22 (1. Bezirk) oder erkunden Sie das umfangreiche Angebot im Online-Shop auf www.koffeindealer.com. Dort finden Sie nicht nur exzellente Kaffeesorten und Zubehör, sondern auch Tipps zur Kaffeezubereitung, die Ihr Erlebnis zu Hause bereichern werden.
Daniel Danler vereint Tradition und Innovation und schafft so ein einzigartiges Kaffeeerlebnis, das man nicht verpassen sollte. Ein Besuch im „Koffein Dealer“ verspricht ein Genuss, der die reiche Wiener Kaffeehauskultur ehrt und gleichzeitig neu definiert.
Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:
KoffeinDealer e.U.
Herr Daniel Danler
Singerstraße 22
1010 Wien
Österreich
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web ..: https://koffeindealer.com
email : daniele@koffeindealer.com
Im Herzen Wiens, in der Singerstraße 22, bietet der „Koffeindealer“ eine moderne Alternative zu traditionellen Kaffeehäusern. Daniel Danler, der Gründer, fokussiert auf qualitativ hochwertige Kaffeebohnen und innovative Zubereitungsmethoden. Mit einem Angebot von über 40 Kaffeesorten und Barista-Workshops, bietet dieser Salon ein tiefgehendes Kaffeeverständnis und erstklassige Geschmackserlebnisse. Besuchen Sie den „Koffeindealer“ in der Singerstraße 22, 1010 Wien, oder entdecken Sie mehr online unter www.koffeindealer.com.
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Benjamin Bansal
Benjamin Bansal
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email : benjamin@medienpraesenz.at
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