Sven Schwarzat gibt Tipps: So finden Sie die perfekte WG: Ein umfassender Leitfaden
Posted by PM-Ersteller - 27/06/24 at 08:06:44 amEin WG-Zimmer zu mieten kann herausfordernd sein. Sven Schwarzat kennt hier die Vermieterperspektive und gibt Tipps.
Das Leben in einer Wohngemeinschaft (WG) kann eine bereichernde Erfahrung sein, die sowohl finanziell als auch sozial viele Vorteile bietet. Der Prozess der WG-Suche kann jedoch auch herausfordernd sein. Mit den richtigen Schritten und einer strategischen Herangehensweise lässt sich jedoch die ideale WG finden, in der man sich wohlfühlt und harmonisch mit den Mitbewohnern zusammenlebt. Sven Schwarzat ist professioneller Vermieter in Leipzig und Magdeburg und hat hier auch einige WGs zur Vermietung. Er kennt daher die Fallstricke und gibt Tipps und Ratschläge, wie man eine gute WG findet.
1. Klare Vorstellung entwickeln
Bevor man mit der Suche beginnt, ist es wichtig, sich darüber klar zu werden, was man von einer WG erwartet. Überlegen Sie, welche Aspekte Ihnen besonders wichtig sind:
– Lage: Möchten Sie in der Nähe Ihrer Universität oder Ihres Arbeitsplatzes wohnen? Bevorzugen Sie ein lebendiges Stadtviertel oder eine ruhige Wohngegend?
– Budget: Wie viel sind Sie bereit, monatlich für Miete und Nebenkosten auszugeben? Beachten Sie auch die zusätzlichen Kosten wie Internet, Strom und Wasser.
– Mitbewohner: Welche Art von Mitbewohnern suchen Sie? Legen Sie Wert auf ähnliche Interessen und Lebensstile oder sind Sie offen für verschiedene Persönlichkeiten?
2. Online-Plattformen nutzen
Es gibt zahlreiche Online-Plattformen, die die WG-Suche erleichtern. Websites wie WG-Gesucht, Studenten-WG oder Facebook-Gruppen für WG-Suchende bieten eine Vielzahl von Anzeigen. Nutzen Sie diese Plattformen, um sich einen Überblick über den aktuellen Wohnungsmarkt zu verschaffen und passende Angebote zu finden.
3. Eine ansprechende Anzeige erstellen
Wenn Sie selbst eine Anzeige aufgeben möchten, stellen Sie sicher, dass diese ansprechend und informativ ist. Geben Sie alle relevanten Informationen an, wie:
– Persönliche VorstellungBeschreiben Sie kurz, wer Sie sind und was Sie machen.
– VorstellungenGeben Sie an, was Sie sich von der WG und den Mitbewohnern wünschen.
– KontaktinformationenStellen Sie sicher, dass Interessenten Sie leicht erreichen können.
Eine gut gestaltete Anzeige erhöht die Wahrscheinlichkeit, dass Sie schnell eine passende WG finden. Auch professionelle Vermieter wie Sven Schwarzat schauen ab und an in solche Anzeigen und schreiben Interessenten an.
4. Besichtigungstermine vereinbaren
Haben Sie interessante Angebote gefunden, vereinbaren Sie Besichtigungstermine. Achten Sie bei der Besichtigung auf folgende Punkte:
– WohnungszustandIst die Wohnung sauber und gepflegt? Funktionieren alle wichtigen Einrichtungen wie Heizung, Warmwasser und Küche einwandfrei?
– Lage und UmgebungErkunden Sie die Nachbarschaft. Gibt es Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel und andere wichtige Einrichtungen in der Nähe?
– MitbewohnerLernen Sie die potenziellen Mitbewohner kennen. Stellen Sie Fragen zu ihrem Alltag und ihren Erwartungen an das Zusammenleben.
5. Persönliche Chemie prüfen
Die persönliche Chemie zwischen den Mitbewohnern ist ein entscheidender Faktor für ein harmonisches Zusammenleben. Achten Sie darauf, ob Sie sich mit den potenziellen Mitbewohnern wohlfühlen und ob die Kommunikation reibungslos verläuft. Eine gute WG zeichnet sich durch ein offenes und respektvolles Miteinander aus. „Natürlich gewinnt man nur einen kurzen Eindruck, aber dieses ist häufig schon ganz zutreffend“, fährt Sven Schwarzat fort.
6. Entscheidungen treffen
Nach den Besichtigungsterminen und Gesprächen mit den Mitbewohnern sollten Sie sich Zeit nehmen, um Ihre Eindrücke zu reflektieren. Listen Sie die Vor- und Nachteile der verschiedenen WGs auf und entscheiden Sie sich für die Option, die am besten zu Ihren Bedürfnissen und Erwartungen passt.
Fazit
Die Suche nach der perfekten WG erfordert Zeit, Geduld und eine sorgfältige Planung. Mit einer klaren Vorstellung, einer guten Vorbereitung und einer offenen Kommunikation können Sie jedoch eine Wohngemeinschaft finden, die Ihren Vorstellungen entspricht und in der Sie sich wohlfühlen. Nutzen Sie die genannten Tipps und vertrauen Sie auf Ihr Bauchgefühl – so steht einem harmonischen WG-Leben nichts mehr im Wege.
Über den Autor: Sven Schwarzat ist Geschäftsführer der Schwarzat Capital GmbH mit Sitz in Lützen. Er hält mit dieser GmbH zahlreiche Immobilien im Bestand, führt Bauprojekte durch und vermietet seine Wohnungen. Sein Schwerpunkt liegt in und um Leipzig und Magdeburg. Er ist ein guter Ratgeber für alle. Seine Expertise und Erfahrung machen ihn zu einem verlässlichen Ratgeber für immobilienspezifische Fragen, nicht nur für Leipzig und Magdeburg.
Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:
Schwarzat Capital GmbH
Herr Sven Schwarzat
Ernst-Thälmann-Straße 18
06686 Lützen
Deutschland
fon ..: 034444909876
web ..: http://www.schwarzat-capital.de
email : info@schwarzat-capital.de
Die Schwarzat Capital GmbH wurde 2019 gegründet und sitzt in Lützen. Sie hält Immobilien in Mitteldeutschland, insbesondere Leipzig und Magdeburg, im Bestand. Sie wurde von Sven Schwarzat gegründet und wird weiterhin von ihm geführt.
Pressekontakt:
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EPS ist der nachgefragteste Dämmstoff an der Fassade
Posted by PM-Ersteller - 27/06/24 at 08:06:02 amEPS – der Alleskönner unter den Dämmstoffen. Erfahren Sie, warum expandierter Polystyrol-Hartschaum die erste Wahl für effektive Fassadendämmung ist, und welche Vorteile er bietet.
Berlin, 27.06.2024 – EPS verteidigt Marktanteil trotz Baukrise
Trotz der aktuellen Baukrise hat der Dämmstoff EPS (expandierter Polystyrol-Hartschaum) seine führende Position im Bereich Wärmedämmverbundsysteme (WDVS) erfolgreich verteidigt. Laut einer aktuellen Statistik des Verbands für Dämmsysteme, Putz und Mörtel (VDPM) hält EPS weiterhin einen stabilen Marktanteil von etwa 50% bei Fassadendämmungen. Und das, obwohl die VDPM-Zahlen* einen historischen Einbruch an der Fassade zeigen: Wurden 2022 noch 36 Millionen Quadratmeter Wärmedämmverbundsystem (WDVS) verbaut, waren es im vergangenen Jahr nur noch 30,5 Millionen Quadratmeter.
Vorteile von EPS: Dämmeigenschaften und Nachhaltigkeit
Der grundsätzlich unveränderte Erfolg von EPS ist maßgeblich auf die hervorragenden Dämmeigenschaften, die Kosteneffizienz und die langfristige Nachhaltigkeit zurückzuführen. Durch seine diffusionsoffenen Eigenschaften und die Möglichkeit der vollständigen Recyclingfähigkeit überzeugt EPS nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch. Zudem trägt EPS wesentlich zur Energieeinsparung und Verbesserung des Wohnkomforts bei, indem es die Wärme im Gebäude hält und gleichzeitig die Schimmelbildung reduziert.
Bedeutung für Klimaziele und Bauindustrie
„EPS bleibt ein unverzichtbarer Bestandteil moderner Fassadendämmung und trägt entscheidend zur Erreichung der Klimaziele bei“, so Serena Klein, Sprecherin der IVH-Geschäftsführung. Mit dieser stabilen Marktpräsenz setzt EPS weiterhin Maßstäbe in der Bauindustrie, auch in wirtschaftlich schwierigen Zeiten.
Forderung nach politischen Rahmenbedingungen
Klein weist gleichzeitig darauf hin, dass ein baupolitisches „Weiter so“ angesichts der Talfahrt in der Baubranche nicht haltbar ist. Nicht nur die Dämmbranche hat mit zweistelligen Absatzeinbußen zu kämpfen. „Man kann es nicht oft genug wiederholen: Damit in Deutschland wieder neu gebaut und saniert wird, braucht es klare Rahmenbedingungen und verlässliche Perspektiven für Hausbesitzer wie auch Investoren.“ Früher oder später müsse die Bundesregierung liefern, denn in der zweiten Hälfte 2025 erwarte die EU einen Vorschlag für die nationale Umsetzung der jüngst verabschiedeten EU-Gebäuderichtlinie, so Klein. „Wegducken geht dann nicht mehr.“
Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:
Industrieverband Hartschaum e.V (IVH)
Frau Serena Klein
Friedrichstraße 95, IHZ P.
10117 Berlin
Deutschland
fon ..: +49 30-209610-50
web ..: https://www.ivh.de/
email : s.klein@ivh.de
Der Industrieverband Hartschaum e.V. (IVH) ist der Dachverband der führenden Hersteller von Dämmstoffprodukten aus expandiertem Polystyrol (EPS)/Styropor. Seine Mitglieder sind die führenden Hersteller von EPS-Hartschaum als Dämmstoff für die Wärmedämmung und den Schallschutz. Weiter zählen der europäische Rohstoffherstellerverband sowie Maschinenhersteller als Gastmitglieder zum IVH.
Der IVH versteht sich als Kompetenzzentrum für EPS-Dämmstoffe in seinen verschiedenen Anwendungsgebieten. Im Sinne seiner Mitgliedsunternehmen engagiert sich der Verband für den sicheren, ökologischen und effizienten Einsatz von EPS als Dämmstoff, um die europäischen und deutschen Energieeffizienz- und CO2-Einsparziele bei Gebäuden erreichbar zu machen.
Pressekontakt:
Industrieverband Hartschaum e.V (IVH)
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Stefan Laier – War es nur Illusion
Posted by PM-Ersteller - 27/06/24 at 08:06:09 amVorauskopplung aus dem nächsten Album
Mit seinem neuen Titel “ War es nur Illusion“ steuert der sympathische Schlagersänger, Stefan Laier, aus Stuttgart auf sein zweites Album zu.
Die mitreißende Melodie und der tanzbare Rhythmus sorgen sofort für gute Laune. Südländische Klänge laden dazu ein, sich vom Alltag zu befreien und gemeinsam mit der großen Liebe am weißen Palmenstrand von Mexiko abzuschalten.
Ein Sommermärchen, bei dem die Nächte mindestens genau so heiß sind, wie die Tage!
„War es nur Illusion“ entführt den Hörer in eine Welt voller Freiheit, Liebe, Geborgenheit und Illusionen.
Hier kann man Stefan Laier folgen:
?Homepage: https://stefanlaier.de
?Facebook: stefan.laier
?Instagram: schlager.musik.stefan.laier
?Apple Music: Stefan Laier
?Spotify: Stefan Laier
?Amazon: Stefan Laier
?Deezer: Stefan Laier
Büro und Kontakt: info@slbl-records.de
VÖ: 28.06.2024
Titel: War es nur Illusion
Interpret: Stefan Laier
Komponiert & Produziert: Franco Ferraro & Martin Isenegger
Text: Sabina Reithofer
Label: slbl-records, LC: 96428
EAN: 9705435369951
ISRC: MPN001821339
© Recht & Urheber SLBL-Records
Quelle: SLBL Records
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