Wie man als Vermieter einen guten Service bietet: Sven Schwarzat berichtet
Posted by PM-Ersteller - 13/06/24 at 08:06:46 amSven Schwarzat ist mit seiner Schwarzat Capital GmbH professioneller Vermieter. Er berichtet, was einen guten Service als Vermieter ausmacht.
Als Vermieter hat man nicht nur die Verantwortung, eine Immobilie zu verwalten, sondern auch sicherzustellen, dass die Mieter ein angenehmes und stressfreies Wohnerlebnis haben. Ein guter Service ist entscheidend, um langfristige Mietverhältnisse zu fördern und die Zufriedenheit der Mieter zu gewährleisten. Sven Schwarzat kennt sich als Immobilienbestandhalter hier sehr gut aus. Mit seiner Schwarzat Capital GmbH aus Lützen ist er seit Jahren erfolgreich in Leipzig und Magdeburg aktiv. Hier sind einige bewährte Praktiken, die Vermietern helfen können, einen herausragenden Service zu bieten.
1. Kommunikation ist der Schlüssel
Eine offene und transparente Kommunikation ist unerlässlich. Vermieter sollten stets erreichbar sein und auf Anfragen und Anliegen der Mieter zeitnah reagieren. Dies kann durch regelmäßige Check-ins, E-Mails oder eine Hotline erfolgen. Klare Kommunikationskanäle schaffen Vertrauen und helfen, Probleme frühzeitig zu erkennen und zu lösen.
2. Wartung und Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und schnelle Reaktion auf Reparaturanforderungen sind ein Zeichen von Professionalität und Fürsorge. Es ist ratsam, einen festen Wartungsplan zu haben und proaktiv auf mögliche Probleme zu achten. Ein gut gepflegtes Eigentum zeigt den Mietern, dass ihr Komfort und ihre Sicherheit ernst genommen werden.
3. Flexibilität und Verständnis
Mieter sind Menschen mit individuellen Bedürfnissen und Situationen. Ein guter Vermieter zeigt Flexibilität, wenn es um Sonderwünsche oder außergewöhnliche Umstände geht. Dies kann bedeuten, Mietverträge an veränderte Lebensumstände anzupassen oder in Notfällen Unterstützung zu bieten. Sven Schwarzat zum Beispiel unterstütz Mieter sogar dabei, wenn sie, zum Beispiel nach Familienzuwachs, eine neue Mietwohnung finden möchten. Ein mitfühlender Ansatz fördert eine positive Beziehung zwischen Vermieter und Mieter.
4. Transparenz bei Mietverträgen
Ein klarer und verständlicher Mietvertrag ist die Grundlage eines jeden Mietverhältnisses. Alle Bedingungen, Gebühren und Regeln sollten deutlich formuliert und vor Unterzeichnung besprochen werden. Transparenz hilft, Missverständnisse zu vermeiden und sorgt dafür, dass beide Parteien ihre Rechte und Pflichten kennen. „Unser Mietvertrag ist mittlerweile über 20 Seiten lang, da kann jeder Mieter nachlesen, wenn etwas ist – das ist fast schon eine FAQ-Sammlung“, erzählt Sven Schwarzat stolz.
5. Technologische Unterstützung
Die Nutzung moderner Technologie kann den Service erheblich verbessern. Online-Portale für Mietzahlungen, digitale Wartungsanfragen und virtuelle Besichtigungen machen den Prozess sowohl für Vermieter als auch für Mieter einfacher und effizienter. Technologie kann helfen, Prozesse zu automatisieren und die Kommunikation zu verbessern.
6. Gemeinschaftsgefühl fördern
Ein Vermieter, der ein Gemeinschaftsgefühl schafft, trägt zur Zufriedenheit der Mieter bei. Dies kann durch regelmäßige Veranstaltungen, Newsletter oder durch die Bereitstellung von Gemeinschaftsräumen geschehen. Ein starkes Gemeinschaftsgefühl fördert das Wohlbefinden der Mieter und kann zu einer längeren Mietdauer führen.
7. Rechtliche Kenntnisse und Fairness
Ein guter Vermieter kennt die rechtlichen Rahmenbedingungen und hält sich strikt an diese. Fairness bei den Vertragsbedingungen ist entscheidend, um eine gute Beziehung zu den Mietern aufrechtzuerhalten. Sven Schwarzat kennt als studierter Jurist diese Seite tatsächlich sehr gut. Auch in Konfliktsituationen sollten Vermieter fair und rechtlich korrekt handeln.
8. Professionelle Verwaltung
Für Vermieter, die mehrere Objekte besitzen oder wenig Zeit haben, kann die Beauftragung eines professionellen Hausverwalters eine sinnvolle Investition sein. Ein professioneller Verwalter kann viele der oben genannten Aufgaben übernehmen und sicherstellen, dass der Service auf höchstem Niveau bleibt.
Fazit
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass ein guter Service als Vermieter auf Respekt, Professionalität und proaktiver Betreuung basiert. Durch die Implementierung dieser Praktiken können Vermieter nicht nur die Zufriedenheit ihrer Mieter steigern, sondern auch langfristige, stabile Mietverhältnisse fördern. Ein zufriedener Mieter ist der beste Beweis für einen erfolgreichen und engagierten Vermieter.
Über den Autor: Sven Schwarzat ist Geschäftsführer der Schwarzat Capital GmbH mit Sitz in Lützen. Er hält mit dieser GmbH zahlreiche Immobilien im Bestand, führt Bauprojekte durch und vermietet seine Wohnungen. Sein Schwerpunkt liegt in und um Leipzig und Magdeburg. Er ist ein guter Ratgeber für alle. Seine Expertise und Erfahrung machen ihn zu einem verlässlichen Ratgeber für immobilienspezifische Fragen, nicht nur für Leipzig und Magdeburg.
Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:
Schwarzat Capital GmbH
Herr Sven Schwarzat
Ernst-Thälmann-Straße 18
06686 Lützen
Deutschland
fon ..: 034444909876
web ..: http://www.schwarzat-capital.de
email : info@schwarzat-capital.de
Die Schwarzat Capital GmbH wurde 2019 gegründet und sitzt in Lützen. Sie hält Immobilien in Mitteldeutschland, insbesondere Leipzig und Magdeburg, im Bestand. Sie wurde von Sven Schwarzat gegründet und wird weiterhin von ihm geführt.
Pressekontakt:
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Herr Sven Schwarzat
Ernst-Thälmann-Straße 18
06686 Lützen
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email : info@schwarzat-capital.de
Deshalb ist eine Wertermittlung vor dem Immobilienverkauf sinnvoll
Posted by PM-Ersteller - 13/06/24 at 07:06:54 amRalf Zupancic, Inhaber von Immoline Freiburg, erläutert die Vorteile
„Können Eigentümer Kaufinteressenten einen realistischen Preis für ihre Immobilie nennen, wird diese oft schneller verkauft“, weiß Ralf Zupancic, Inhaber von Immoline Freiburg. Doch wie hoch ist der aktuelle Wert der Wohnung, des Hauses oder des Grundstücks? Mithilfe einer professionellen Wertermittlung findet Ralf Zupancic dies heraus. Anschließend legt er einen optimalen Verkaufspreis fest.
Um diesen genau zu ermitteln, setzt er spezifische Verfahren ein. Darüber hinaus prüft Ralf Zupancic Faktoren wie die Ausstattung, das Baujahr und die Lage. Eine Wertermittlung eignet sich aber nicht nur für alle, für die der Immobilienverkauf schon beschlossene Sache ist. Auch Immobilienerben können von dieser profitieren.
Bevor sie sich für die Annahme des Erbes entscheiden, sollten sie prüfen, ob der Immobilienwert die Verbindlichkeiten übersteigt. „Ist dies nicht der Fall, kann die Annahme sich sogar nachtteilig auswirken und zu einer Verschuldung führen“, weiß Ralf Zupancic. Haben Immobilienerben den Verkaufspreis erfahren und sich zum Verkauf entschlossen, übernimmt der Immobilienmakler aus Freiburg gerne alle weiteren erforderlichen Schritte.
Er kümmert sich unter anderem um die Immobilienvermarktung, die Kaufinteressentensuche, die Durchführung der Besichtigungstermine sowie um die Immobilienübergabe. Ralf Zupancic profitiert dabei neben seinen fachlichen und regionalen Kenntnissen auch von seinen Kontakten. Er kennt zahlreiche Kaufinteressenten, die eine Immobilie zur Selbstnutzung oder zur Vermietung suchen. Diese hat er bereits im Hinblick auf ihre Bonität und Seriosität geprüft.
Eigentümer, die mehr zu ihrem Vorhaben „Haus verkaufen in Freiburg“ oder „Wohnung verkaufen in Freiburg“ erfahren möchte, erhalten auf https://www.immoline-freiburg.de/ weitere Informationen. Außerdem können sie telefonisch unter 0761 388 434 0 einen Beratungstermin mit Ralf Zupancic vereinbaren.
Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:
Immoline Freiburg
Herr Ralf Zupancic (Inhaber)
Swetlana-Geier-Straße 11
79100 Freiburg
Deutschland
fon ..: 0761 388 434 0
fax ..: 0761 388 434 29
web ..: https://www.immoline-freiburg.de/
email : info@immoline-freiburg.de
Das Unternehmen Immoline Freiburg hat sich auf die Vermittlung privater Wohnimmobilien spezialisiert. Inhaber Ralf Zupancic und seine Mitarbeiter bieten den Kunden dabei eine Leistungsgarantie mit strukturiertem Erfolgsplan für alle Objekte im Alleinauftrag an. Mit Qualität, Zuverlässigkeit und Effizienz führen die Makler den gesamten Immobilienprozess für Kunden durch, immer mit dem Credo: „Wir machen das für Sie – nur schneller!“
Pressekontakt:
wavepoint GmbH & Co. KG
Frau Maren Tönisen
Bonner Straße 12
51379 Leverkusen
fon ..: Tel: 0214 / 70 79 011
web ..: https://www.wavepoint.de
email : info@wavepoint.de
Pitch Club Developer Editionen bis Ende 2025
Posted by PM-Ersteller - 13/06/24 at 07:06:22 amNeue Termine für die Pitch Club Developer Edition 2025! Unternehmen treffen Softwareentwickler und IT Spezialisten, pitchen ihre Jobs und vertiefen Kontakte in entspannter Atmosphäre.
Der Pitch Club veranstaltet seine folgenden Editionen im Rahmen der Pitch Club Developer Edition Tour am 20.06.2024 in Essen, 11.07.2024 in Berlin, 18.07.2024 in Stuttgart, 25.07.2024 in München, 08.08.2024 in Dresden, 15.08.2024 in Hannover, 29.08.2024 in Köln, 05.09.2024 in Frankfurt, 12.09.2024 in Dortmund, 26.09.2024 in Karlsruhe, 10.10.2024 in Düsseldorf, 17.10.024 in Nürnberg, 24.10.2024 in Stuttgart, 07.11.2024 in Leipzig, 14.11.2024 in Hamburg, 21.11.2024 in Köln, 05.12.2024 in München, 12.12.2024 in Frankfurt, 16.01.2025 in Bielefeld, 23.01.2025 in Hannover, 06.02.2025 in Stuttgart, 13.02.2025 in Essen, 27.02.2025 in Karlsruhe, 06.03.2025 in Frankfurt, 20.03.2025 in München, 27.03.2025 in Leipzig, 10.04.2025 in Berlin, 24.04.2025 in Hamburg, 08.05.2025 in Köln, 15.05.2025 in Dortmund, 22.05.2025 in Wien, 12.06.2025 in Düsseldorf, 26.06.2025 in Stuttgart, 03.07.2025 in Nürnberg, 10.07.2025 in München, 21.08.2025 in Frankfurt, 28.08.2025 in Hannover, 11.09.2025 in Hamburg, 18.09.2025 in Berlin, 25.09.2025 in Karlsruhe, 16.10.2025 in Stuttgart, 23.10.2025 in München, 06.11.2025 in Köln, 13.11.2025 in Leipzig, 27.11.2025 in Bielefeld, 04.12.2025 in Frankfurt, 11.12.2025 in Dortmund.
Die Pitch Club Developer Edition bringt innovative Unternehmen und Softwareentwickler zusammen. Während beim „klassischen“ Pitch Club Startups um Investorengelder „pitchen“, präsentieren sich bei der Developer Edition Unternehmen vor Softwareentwicklern und versuchen mit Transparenz und attraktiven Stellenangeboten zu punkten. Es folgen jeweils kurze Q&A Runden, in denen den Unternehmen alles abverlangt wird und die Kandidaten sowohl die Jobs als auch die Unternehmen auf Herz und Nieren prüfen. Anschließend wird bei lockerer After-Work Atmosphäre, Snacks und guten Drinks, in persönlichen Gesprächen der Kontakt weiter vertieft. Mit dem Veranstaltungsformat „Pitch Club IT Edition“ wird das bewährte und erfolgreiche Konzept der Pitch Club Developer Edition um verschiedene Berufsgruppen im IT-Umfeld erweitert. Die ersten Pitch Club IT Editionen finden zusammen mit der Pitch Club Developer Edition als Hybrid-Konzept statt.
Auch die teilnehmenden Unternehmen blicken zufrieden auf die Veranstaltungen zurück: „Schon zum zweiten Mal in Folge konnten wir bei der Pitch Club Developer Edition in Leipzig passende Profile für unsere vakanten Stellen finden; von denen wir am Ende auch zwei eingestellt haben. Aus diesem Grund freuen wir uns darauf als Telekom MMS, auch im Jahr 2024 wieder Teil der Pitch Club Developer Edition zu sein.“, fasst Svenja Nieswandt, Talent Attraction Managerin HR Marketing Specialist bei der Telekom MMS, die Teilnahme rückblickend zusammen.
Auch für dmTech war die Teilnahme ein voller Erfolg. Andreas Frommhold, der als Recruiter im Unternehmen tätig ist, denkt gerne an die Teilnahme zurück. „Bei der PCDE trifft man Entwickler mit Berufserfahrung und besonderer Qualität, was nicht zuletzt auch preislich im Vergleich zu anderen Job- und Karrieremessen für uns hochattraktiv ist. Wir waren schon vier Mal mit dabei und freuen uns auf das nächste Mal!“
Um als Software Developer / IT Spezialist an der Pitch Club Developer Edition teilzunehmen, ist eine Bewerbung unter https://www.pcde.io erforderlich. Die Teilnahme ist bei erfolgreicher Annahme kostenlos.
Um als Unternehmen an der Pitch Club Developer Edition teilzunehmen, ist eine Bewerbung unter https://pcde.io/pcde-unternehmen/ möglich.
Ihre Ansprechpartner sind:
Pitch Club AG
c/o TechQuartier
Platz der Einheit 2
60327 Frankfurt am Main
T: +49 (0)69 1532593 50 (Stefan Maas)
T: +49 (0)69 1532593 51 (Benjamin Geng)
E: team@pcde.io
I: www.pcde.io
Vorstand: Stefan Maas, Benjamin Geng
PITCH CLUB AG:
Die Pitch Club AG ist ein stark wachsendes, junges Unternehmen im Bereich innovativer Recruiting-Lösungen. Mit dem Eventformat „Pitch Club Developer Edition“ bringt das Unternehmen innovative Unternehmen und Software Developer unkonventionell und zielgerichtet zusammen: IT-Verantwortliche pitchen vor vorselektierten Softwareentwicklern und versuchen mit mehr Transparenz und attraktiven Stellenangeboten zu punkten. Dieses Format wurde mittlerweile 148 Mal sehr erfolgreich mit über 1.481 Firmen und über 11.915 Softwareentwicklern durchgeführt. Die Pitch Club AG wurde 2017 aus der Go Big GmbH ausgegründet. Go Big veranstaltet unter anderem mit dem Pitch Club das mittlerweile erfolgreichste Pitch-Format in der Rhein-Main Region, mit einer Finanzierungsquote von mehr als 47%. An den vergangenen 30 Editionen haben 305 spannende Startups teilgenommen und ihre Unternehmen vor insgesamt mehr als 1.145 Investoren präsentiert. Ein Company Builder komplettiert das Konzept.
Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:
Pitch Club AG
Herr Stefan Maas
Platz der Einheit 2
60327 Frankfurt am Main
Deutschland
fon ..: +49 (0)69 1532593 50
web ..: http://www.pcde.io
email : team@pcde.io
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