Los geht’s: Am 21. und 22. Juni tourt die 15. „OCC-Küstentrophy“ mit 112 Oldtimern durch Mecklenburg
Posted by PM-Ersteller - 17/06/24 at 08:06:45 amStart und Ziel ist die Promenade vor dem Lindner-Hotel in Tarnewitz (Ostseebad Boltenhagen) / Strecke und Durchfahrtszeiten unter www.kuestentrophy.de
Hamburg, 17. Juni 2024 – Eine der schönsten Oldtimer-Rallyes im Norden Deutschlands steht in den Startlöchern: Vom 21. bis 22. Juni 2024 geht die OCC-Küstentrophy mit 112 Fahrzeugen aus 80 Jahren Automobilgeschichte (Baujahre 1924 -1993) wieder auf große Tour durch Norddeutschland. Dreh- und Angelpunkt der 15. Ausgabe der beliebten Classic-Rallye ist in diesem Jahr Mecklenburg mit Start und Ziel auf der Seepromenade der Halbinsel Tarnewitz/ Ostseebad Boltenhagen. Start ist am 21. Juni um 9 Uhr vor dem Lindner-Hotel, wo Boltenhagens Bürgermeister Raphael Wardecki die Teams mit der Starterflagge auf die Strecke schicken wird.
Gefahren werden an beiden Tagen zusammen gut 500 Kilometer Landstraße. An Tag 1 werden die Fahrzeuge der OCC-Küstentrophy u.a. in Gostorf, Schloss Tressow, Dorf Mecklenburg, Schloss Hasenwinkel, Warin, Klein Sien, Rerik, Kühlungsborn, Heiligendamm, Bad Doberan, Groß Siemen, Schloss Gamehl und auf dem Marktplatz von Wismar zu sehen sein.
Tag 2 führt das Feld durch das Schweriner Seenland: Drispeth, Lübstorf, Schloss Wiligrad, Schwerin, Vorbeck, Schloss Basthorst, Gutshaus Thurow, Kloster Tempzin, Warin, Hof Redentin, Phan Technikum, Landgut Oberhof zurück nach Boltenhagen.
Zuschauer and der Strecke können während der zwei Rallye-Tage ein rollendes Automobil-Museum bestaunen. Das älteste Fahrzeug ist ein Cunningham V5 Special von 1924, gefolgt von einem Ford Model A Roadster von 1929, einem Rolls-Royce Phantom II Open Sports Tourer von 1930 und einem BMW 328 Roadster von 1937, dessen prominenter Vorbesitzer der berühmte Rennfahrer Fritz Huschke von Hanstein war. Direkt dahinter: Ein seltener AC Buckland 2 litre aus dem Jahr 1952. Aber auch bei den späteren Baujahren ist jede Menge automobile Prominenz dabei. Zu sehen gibt es verschiedene Modelle des Jaguar XK aus den 50er Jahren, einen Sunbeam Alpine von 1954 (das Automodell, das Grace Kelly und Cary Grant im Film „Über den Dächern von Nizza“ fuhren), ein Mercedes-Benz 280 SE-Cabrio von 1970 (hat mal Film-Legende Paul Newman gehört) sowie die schönsten Modelle aus den Häusern Borgward, BMW, Bentley, Austin Healy, Alfa Romeo, Chevrolet, Porsche, Jaguar und VW.
„Wir freuen uns sehr, dass wir auch in diesem Jahr wieder eine so seltene Auswahl an automobilen Klassikern für die 15. OCC-Küstentrophy zusammenführen konnten“, sagt Veranstalterin Martina Warning. „Das zeigt, dass sich unsere Rallye als eines der Top-Treffen für automobile Klassiker etabliert hat.“
Die Teilnehmer der OCC-Küstentrophy punkten nicht mit Schnelligkeit, sondern mit Präzision. Bei den zahlreichen Wertungsprüfungen müssen auf bestimmten Streckenabschnitten genaue Zeitvorgaben erfüllt werden, wenn man die Ausfahrt gewinnen möchte. Auch für die Abendveranstaltungen der OCC-Küstentrophy ist Meer-Blick für die Teilnehmer garantiert: Exklusiver Hotelpartner der Rallye ist das „Lindner Hotel Boltenhagen“ auf dessen Gelände auch der Parc Fermé für die Oldtimer ist.
Die OCC-Küstentrophy bedankt sich bei Ihren Partnern:
VGH, Red Ants, Mühle-Glashütte, DZ-Privatbank, Philoro, World Money Fair, Bechtel Aesthetics, TORQUATO, Gutshaus Stolpe, LIWIAN, Tapir Wagenpflege, Ostseebad Boltenhagen, CARCLASSICA, Vintage Driver, TÜV SÜD und blackbox classics.
Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:
John Warning Corporate Communications GmbH
Frau Martina Warning
Wiesendamm 9
22305 Hamburg
Deutschland
fon ..: +49 (0)40 533 088 80
web ..: https://www.kuestentrophy.de
email : m.warning@johnwarning.de
Über die OCC-Küstentrophy
Die OCC-Küstentrophy ist eine Oldtimerrallye, die seit 2010 vom Lübecker Versicherungsspezialisten OCC initiiert wird. Die Strecke der Rallye umfasst an zwei Rallyetagen rund 500 Kilometer. Weitere Informationen:
www. kuestentrophy.de
Pressekontakt:
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Frau Martina Warning
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Sven Schwarzat: Wie man am effektivsten eine Wohnung vermietet
Posted by PM-Ersteller - 17/06/24 at 08:06:10 amSven Schwarzat vermietet seit Jahren Wohnungen. Nun gibt er wichtige Insider-Tipps zur Vermietung.
Die Vermietung einer Wohnung kann eine lukrative Einnahmequelle sein, aber der Prozess erfordert sorgfältige Planung und strategisches Vorgehen. Sven Schwarzat kennt dieses Spiel seit Jahren, da er mit seiner Schwarzat Capital GmbH als Immobilienbestandshalter aktiv ist. Er hält Immobilien in Leipzig und Magdeburg und sitzt selbst in Lützen. Hier sind einige bewährte Schritte und Tipps, wie man am effektivsten eine Wohnung vermietet.
1. Marktforschung betreiben
Bevor Sie Ihre Wohnung zur Vermietung anbieten, ist es wichtig, den lokalen Mietmarkt zu analysieren. Schauen Sie sich ähnliche Wohnungen in Ihrer Gegend an, um die durchschnittlichen Mietpreise zu ermitteln. Achten Sie auf Faktoren wie die Größe der Wohnung, die Ausstattung und die Lage. Dies hilft Ihnen, einen wettbewerbsfähigen Mietpreis festzulegen, der sowohl für Sie rentabel als auch für potenzielle Mieter attraktiv ist.
2. Wohnung vorbereiten
Eine gut präsentierte Wohnung zieht mehr Interessenten an. Stellen Sie sicher, dass die Wohnung sauber und in gutem Zustand ist. Reparaturen sollten vor der Vermietung abgeschlossen sein. Erwägen Sie, die Wohnung zu streichen und kleinere Verbesserungen vorzunehmen, um sie einladender zu gestalten. Ein neutraler und gepflegter Look spricht die meisten Mieter an.
3. Professionelle Fotos und Anzeigen
„Hochwertige Fotos sind entscheidend für eine erfolgreiche Wohnungsanzeige“, meint Sven Schwarzat. Nutzen Sie gutes Licht und eine hochwertige Kamera, um ansprechende Bilder von jedem Raum zu machen. Diese Bilder sollten die besten Eigenschaften der Wohnung hervorheben. Erstellen Sie eine detaillierte und ansprechende Beschreibung der Wohnung, die alle wichtigen Informationen enthält, wie die Quadratmeterzahl, die Anzahl der Zimmer, besondere Merkmale und die Lage.
4. Zielgruppenspezifisches Marketing
Definieren Sie Ihre Zielgruppe und passen Sie Ihre Marketingstrategie entsprechend an. Junge Berufstätige könnten sich für eine zentrale Lage interessieren, während Familien möglicherweise Schulen und Parks in der Nähe bevorzugen. Nutzen Sie Online-Plattformen wie Immobilienportale, soziale Medien und lokale Anzeigen, um Ihre Zielgruppe direkt anzusprechen. Mundpropaganda kann ebenfalls effektiv sein; informieren Sie Freunde und Bekannte über die verfügbare Wohnung.
5. Besichtigungen organisieren
Organisieren Sie Besichtigungstermine und bereiten Sie sich gut darauf vor. Seien Sie pünktlich und freundlich, und beantworten Sie alle Fragen der Interessenten ehrlich und präzise. Stellen Sie sicher, dass die Wohnung während der Besichtigung aufgeräumt und gut gelüftet ist. Ein positiver erster Eindruck kann den Unterschied machen.
6. Mieterauswahl
Die Auswahl des richtigen Mieters ist entscheidend für eine reibungslose Vermietung. Überprüfen Sie die Bonität und die Mietzahlungshistorie potenzieller Mieter. Bitten Sie um Referenzen und führen Sie, wenn möglich, Hintergrundchecks durch. Ein guter Mieter zahlt pünktlich, pflegt die Wohnung und bleibt idealerweise langfristig.
7. Mietvertrag aufsetzen
Ein klarer und rechtlich einwandfreier Mietvertrag ist unerlässlich. „Der Vertrag sollte alle wichtigen Aspekte regeln, einschließlich Mietpreis, Kaution, Zahlungsfristen, Nebenkosten und Kündigungsfristen“, so Sven Schwarzat. Lassen Sie den Mietvertrag von einem Fachmann prüfen, um sicherzustellen, dass er allen gesetzlichen Anforderungen entspricht.
Fazit
Die effektive Vermietung einer Wohnung erfordert sorgfältige Planung und Ausführung. Von der Marktforschung über die Vorbereitung der Wohnung bis hin zur Mieterauswahl- jeder Schritt ist entscheidend für den Erfolg. Mit diesen Tipps können Sie sicherstellen, dass Ihre Wohnung nicht nur schnell vermietet wird, sondern auch langfristig eine gute Rendite bringt.
Über den Autor: Sven Schwarzat ist Geschäftsführer der Schwarzat Capital GmbH mit Sitz in Lützen. Er hält mit dieser GmbH zahlreiche Immobilien im Bestand, führt Bauprojekte durch und vermietet seine Wohnungen. Sein Schwerpunkt liegt in und um Leipzig und Magdeburg. Er ist ein guter Ratgeber für alle. Seine Expertise und Erfahrung machen ihn zu einem verlässlichen Ratgeber für immobilienspezifische Fragen, nicht nur für Leipzig und Magdeburg.
Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:
Schwarzat Capital GmbH
Herr Sven Schwarzat
Ernst-Thälmann-Straße 18
06686 Lützen
Deutschland
fon ..: 034444909876
web ..: http://www.schwarzat-capital.de
email : info@schwarzat-capital.de
Die Schwarzat Capital GmbH wurde 2019 gegründet und sitzt in Lützen. Sie hält Immobilien in Mitteldeutschland, insbesondere Leipzig und Magdeburg, im Bestand. Sie wurde von Sven Schwarzat gegründet und wird weiterhin von ihm geführt.
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vr4kids präsentiert: Das erste Inklusionsprojekt für das Oktoberfest
Posted by PM-Ersteller - 17/06/24 at 07:06:20 amDas weltweit bekannte Oktoberfest in München erfährt eine innovative Erweiterung durch „vr4kids“, eine einzigartige Initiative im Bereich Virtual Reality für Kinder und Jugendliche.
München, 14.6.24 – Das weltweit bekannte Oktoberfest in München erfährt eine innovative Erweiterung durch „vr4kids“, eine einzigartige Initiative im Bereich Virtual Reality für Kinder und Jugendliche. Mit Stolz stellt „vr4kids“ das „vr4kids-Oktoberfest“ vor – das erste Inklusionsprojekt seiner Art für das Oktoberfest.
Das Projekt steht für Emotionen, Teilhabe, Erlebnisse und die Vielfalt der Sprachen. Mithilfe von Virtual-Reality-Brillen können ab sofort Kinder mit Behinderungen und benachteiligte Kinder das Oktoberfest gemeinsam mit anderen Kindern und Jugendlichen erleben. Durch die virtuelle Realität können sie mitten im Geschehen sein und die Atmosphäre des Oktoberfests hautnah spüren. Begleitet werden sie dabei von den Protagonisten Felix und Leah, die sie auf eine einzigartige Reise über das Festgelände mitnehmen.
Von der Geisterbahnfahrt bis zum Blick vom Turm des Löwenbräu-Festzeltes – das 360°-Erlebnis bietet für alle, unabhängig von ihren Fähigkeiten, einmalige Momente. „Unserer Meinung nach hat jeder Mensch ein Recht darauf, unvergessliche Erlebnisse zu genießen – unabhängig der individuellen Situation und Herausforderungen. Durch die Produktion von Kindern für Kinder wird der richtige Blickwinkel getroffen und eine Verbindung geschaffen, die weit über den Bildschirm hinausgeht“, so Peter Berger, Vorstandsvorsitzender der Sparda-Bank München und 1. Vorsitzender des Gewinn-Sparvereins der Sparda-Bank München e. V.
Neben weiteren Partnern ist die Allianz Beratungs- und Vertriebs-AG ein Förderer der ersten Stunde für dieses einzigartige Projekt. „Wir möchten mit unserem Engagement bei der vr4kids-Erfahrung einen neuen Ansatz der Inklusion mitgehen, mit dem wir gesellschaftliche Verantwortung übernehmen“, so die Allianz Beratungs- und Vertriebs-AG.
Das „vr4kids-Oktoberfest“ ist offizieller Partner der Landeshauptstadt München, Referat für Arbeit und Wirtschaft und Teil der Initiative „vr4kids-Inklusion fördern“, die von Christoph Ostler, dem Initiator von vr4kids und Virtual-Reality-Experten, ins Leben gerufen wurde. Ziel dieser Initiative ist es, Teilhabe für Kinder und Jugendliche zu ermöglichen, die aufgrund von Behinderungen oder Benachteiligungen oft ausgeschlossen sind. Virtual Reality bietet hierfür eine ideale Lösung und ermöglicht es, gemeinsam mit Partnern ein vielfältiges Angebot an Erlebnissen zu schaffen.
Der Gehörlosenverband München und Umland e.V. ist von Anfang an dabei: „Die Idee von vr4kids, das Oktoberfest virtuell für alle Kinder barrierefrei zugänglich zu machen, ist ein völlig innovativer Ansatz, den wir sehr begrüßen und sofort unterstützen möchten.“
Christoph Ostler betont: „Bei vr4kids liegt uns vor allem die Teilhabe von Kindern und Jugendlichen am Herzen. Wir glauben fest daran, dass Virtual Reality eine Technologie ist, die dazu beitragen kann, Barrieren abzubauen und allen Kindern und Jugendlichen die Möglichkeit zu bieten, gemeinsam einzigartige Erfahrungen zu machen. Jetzt haben wir mit Erlebnissen begonnen und die nächsten Projekte werden ganz besondere Angebote im Bereich Training bieten. Gerade hier bieten wir interessierten Unternehmen die Möglichkeit, gemeinsam im Bereich Inklusion einzigartige Projekte zu realisieren.“
Für weitere Informationen über das „vr4kids-Oktoberfest“ und die Initiative „vr4kids – Inklusion fördern“ besuchen Sie bitte die Webseite http://www.vr4kids.de.
Landingpage: vr4kids-Oktoberfest: https://www.vr4kids.de/oktoberfest/
Download Presseunterlagen und Bilder: https://drive.google.com/drive/folders/112zDtg5fgYh8_QQ0zprDOXn9_IFJ5NYV?hl=de
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DAS VR4KIDS INKLUSIONSPROJEKT
Bei vr4kids geht es nicht nur um Virtual Reality-Abenteuer, sondern vor allem um das Ermöglichen von unvergesslichen Erlebnissen für Kinder und Jugendliche, die besondere Unterstützung benötigen.
Unser Projekt öffnet Türen zu Erlebnissen, die für diese Kinder ansonsten schwer zugänglich oder sogar unmöglich wären. Wir sind stolz darauf, eine Plattform der digitalen Teilhabe geschaffen zu haben, die auf Inklusion und Chancengleichheit basiert.
vr4kids ist ein Projekt der Connected reality
Connected Reality ist einer der führenden Firma rund um Virtual Reality, Augmented Reality, Mixed Reality, Metaverse und bietet den kompletten Fulllservice an. Wir bieten professionelle Beratung, individuelle Konzepte, nachhaltige Strategien, komplette Umsetzung und Implementierung aus einer Hand an.
Bereits 2011 haben wir uns auf immersive Extended Reality-Technologien spezialisiert. Seitdem konnten wir uns als eine der top Experten in diesem Bereich etablieren. www.connected-reality.com
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